Las cinco comunas de Santiago más solicitadas para vivir en el 2023

Un informe inmobiliario realizado por el portal de ventas online Yapo.cl dio a conocer que Peñalolén, Macul, La Florida, Puente Alto, Pirque y San José de Maipo son las comunas más solicitadas en Santiago al momento de comprar una propiedad, mientras que el sector oriente es la zona que ha mostrado un mayor retroceso.

El documento establece que el primer trimestre de 2023 comenzó con una tendencia de aumento en la oferta de propiedades (compra y venta), la que ascendió un 23,3%, y también en la demanda de propiedades en arriendo, la que subió un 12% en relación al cuarto trimestre de 2022. Añade que el 18% de los chilenos se ha cambiado de casa en los últimos tres meses y el 40% tiene al menos dos propiedades.

En relación a la venta, la estadística la lidera el sector sur oriente con un crecimiento de 11,1%, que corresponde justamente a las mencionadas comunas de Peñalolén, Macul, La Florida, Puente Alto, Pirque y San José de Maipo. Luego el poniente con 5,6%, sur 3,2%, norte 1%, mientas que el sector oriente marcó un retroceso de 3,4% (Vitacura, Las Condes, Lo Barnechea).

En lo referido a arriendos, el informe señala que el sector sur es el de mayor alza, concretando un aumento de 40,5% (San Joaquín, La Granja, La Pintana, San Miguel, entre otros), el norte capitalizó un 40,2%, sur oriente 30,2%, centro 25,8%, poniente 25,3% y oriente 13,5%. En detalle, al comparar el actual período con el último trimestre del año pasado, la zona oriente es donde hay una mayor variación en el precio promedio tanto de casas como departamentos para arriendo, con una disminución de 19,1% y 5,5% respectivamente.

Respecto al precio promedio de la venta de propiedades, donde hubo una mayor disminución, también fue en la zona oriente, llegando a 6,3% para la venta de casas, mientras que en la zona sur oriente se registró una disminución de 5,3% en el precio promedio de venta de departamentos, indica la radiografía de Yapo.cl.

Fuente: La Tercera.