Alza en activos inmobiliarios con flujo

El mercado inmobiliario se ha visto afectado por la situación económica que atraviesa el país, con alzas en los precios, alta demanda por viviendas y dificultad para acceder a créditos hipotecarios; de hecho, se proyecta que en 2022 las ventas caerán desde 137 hasta 80 millones de UF.

Sin embargo, las propiedades industriales como bodegas y centros de distribución, y los edificios residenciales para arriendos o multifamily, están siendo altamente cotizados, ya que en medio de la alta ocupación y subidas de precio de arriendos y venta, son los que se mantienen y generan más rentabilidad ante las adversidades de los ciclos económicos.

Además, este fenómeno se ha expandido a lo largo del país; hoy los inversionistas están interesados en diversificarse geográficamente invirtiendo en activos como centros comerciales, strip centers y placas comerciales en regiones, por lo que se proyecta que estas transacciones subirán un 10% anual en 2023.